Инвестиции в недвижимость РФ с доходностью 13-24% годовых
Инвестиции во флиппинг квартир Санкт-Петербурга с обеспечением
Получите 17-24% годовых пассивного дохода с обеспечением в недвижимости
Как риелтору легко закрывать сложные сделки и зарабатывать дополнительно 100-300к ежемесячно
Получите примеры объектов с доходностью 17-24% годовых и предложение от менеджера под вашу задачу и капитал
Подходит, если вы консервативный инвестор, и основная задача - это сбережение капитала в надежном инструменте
Инвестировать можно из любого города
Что такое инвестиции во флиппинг
Ответьте на 6 вопросов
и получите точную сумму,
за которую мы выкупим
вашу квартиру
Мы привлекаем капитал инвесторов под 17-24% годовых и вкладываемся в сделки флиппинга квартир, где средняя доходность 40% годовых.
Флиппинг - краткосрочные инвестиции в недвижимость по схеме:
  1. Покупка недооцененной квартиры (часто с юридическими проблемами и конфликтами)
  2. Устранение этих проблем
  3. Ремонт
  4. Продажа с прибылью
Что такое флиппинг?
Инвестор при этом получает объект с собственность в качестве гарантии возврата капитала. А мы занимаемся управлением. Все сделки проходят официально по договору
За счет чего доходность инвестора составляет до 24% годовых?
Рассмотрим пример математики нашего объекта
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Асафьева, д. 10
Как риелтору легко закрывать сложные сделки и зарабатывать дополнительно 100-300к ежемесячно
Получите презентацию, шаблоны договоров и консультацию менеджера
Что входит в нашу работу по подбору и ведению проекта:
  1. Поиск сделки. У нас более 20 источников
  2. Скоринг, или проверка сделки по 27 показателям. Только 10% объектов становятся проектами.
  3. Проведение сделки. Сбор всех документов, согласование, проведение сделки с клиентами.
  4. Управление проектом - организация ремонта, закупка материалов, контроль качества работ
  5. Продажа квартиры - фотосъемка, поиск покупателя, сделка
Цена покупки: 8,6 млн руб.
Цена продажи: от 13,2 млн руб.
Расходы:
Ремонт: 2,25 млн руб.
КУ и расходы на продажу: 100 тыс. руб.
Налоги: 171 тыс. (УСН Доходы-Расходы)
Комиссия за покупку у физического лица: до 172 тыс. руб.
Чистая прибыль: 2,05 млн руб.
Срок: 4 месяца
Доходность: 46% годовых
Доходность инвестора: 23% годовых
Гарантии и надежность
Объект оформляется на инвестора

Вы становитесь собственником недвижимости, и это ваша гарантия, что с капиталом будет все в порядке

Официальное оформление по договору

Все сделки проводятся исключительно "в белую" - заключаются ДКП, договор управления и доверенности, инвестор выступает как ИП
Наша репутация

Мы работаем над ней уже 5 лет - за это время не было негативных отзывов инвесторов или моментов, где мы кого-то обманули. Для нас очень важно поддерживать чистоту имени
Скоринг по 27 параметрам

Каждый объект проходит скоринг нашими экспертами по недвижимости по 27 параметрам - до сделки доходят только 10%. Мы провели более 900 сделок с недвижимостью за 5 лет и знаем о рисках почти всё
Показываем все документы

Шаблоны документов выложены на нашем основном сайте в открытом доступе
Офис в СПб на
ул. Кораблестроителей, 34

В любое время можете приехать и пообщаться лично - а мы ответим на все ваши вопросы
Фонд Бридж - инвестиционная компания, на рынке
Санкт-Петербурга с 2018 года
- На рынке недвижимости СПб более 5 лет
- С нами более 220 инвесторов со всей РФ, нарастающим итогом более 380 инвесторов
- Более 18 тыс. чел. - суммарная аудитория в соцсетях
- Более 270 млн руб. чистого дохода заработали наши инвесторы
- 50+ отзывов наших клиентов в соцсетях с личных аккаунтов
- 5 интервью с нашими инвесторами в формате
видео-подкастов на YouTube
- Каждую неделю на протяжении 5 лет выходит видео на YouTube
Фонд Бридж - инвестиционная
компания, на рынке
Санкт-Петербурга с 2018 года
Основные направления деятельности - займы
под залог, срочный выкуп квартир, погашение
ипотеки и другие
Каждый год мы активно растем и привлекаем партнеров
и инвесторов. На конец 2021 года портфель сделок
составил 409,6 млн руб.
На YouTube-канале на протяжении уже 3,5 лет каждую
неделю публикуются выпуски о жизни Фонда.
А в аккаунте Instagram выходит на связь команда.
Мы открыты, а наша деятельность прозрачна, насколько
это возможно. Для многих людей, с кем мы работаем,
это было очень важно в начале сотрудничества.
Подписывайтесь и вы на наши соцсети.
О Фонде Бридж
Фонд Бридж
- инвестиционная
компания, на рынке
Санкт-Петербурга
с 2018 года
Основные направления
деятельности - займы под залог,
срочный выкуп квартир, погашение
потеки и другие
Каждый год мы активно растем
и привлекаем партнеров
и инвесторов. На конец 2021 года
портфель сделок составил 409,6 млн руб.
На YouTube-канале на протяжении уже
3,5 лет каждую неделю публикуются
выпуски о жизни Фонда. А в аккаунте
Instagram выходит на связь команда.
Мы открыты, а наша деятельность
прозрачна, насколько это возможно.
Для многих людей, с кем мы работаем,
это было очень важно в начале
сотрудничества.
Отзывы наших инвесторов
Посмотрите отзывы на картах и в соцсетях с их личных аккаунтов
Как риелтору легко закрывать сложные сделки и зарабатывать дополнительно 100-300к ежемесячно
Фонд Бридж - инвестиционная компания, на рынке
Санкт-Петербурга с 2018 года
Фонд Бридж - инвестиционная
компания, на рынке
Санкт-Петербурга с 2018 года
Основные направления деятельности - займы
под залог, срочный выкуп квартир, погашение
ипотеки и другие
Каждый год мы активно растем и привлекаем партнеров
и инвесторов. На конец 2021 года портфель сделок
составил 409,6 млн руб.
На YouTube-канале на протяжении уже 3,5 лет каждую
неделю публикуются выпуски о жизни Фонда.
А в аккаунте Instagram выходит на связь команда.
Мы открыты, а наша деятельность прозрачна, насколько
это возможно. Для многих людей, с кем мы работаем,
это было очень важно в начале сотрудничества.
Подписывайтесь и вы на наши соцсети.
Примеры объектов и их доходности
Фонд Бридж
- инвестиционная
компания, на рынке
Санкт-Петербурга
с 2018 года
Основные направления
деятельности - займы под залог,
срочный выкуп квартир, погашение
потеки и другие
Каждый год мы активно растем
и привлекаем партнеров
и инвесторов. На конец 2021 года
портфель сделок составил 409,6 млн руб.
На YouTube-канале на протяжении уже
3,5 лет каждую неделю публикуются
выпуски о жизни Фонда. А в аккаунте
Instagram выходит на связь команда.
Мы открыты, а наша деятельность
прозрачна, насколько это возможно.
Для многих людей, с кем мы работаем,
это было очень важно в начале
сотрудничества.
Флиппинг. 4-х комнатная квартира в Петроградском районе
Объект: 4-х к.квартира 100,9м2, этаж 2(2), 6 мин от м. Чкаловская. В пешей доступности достопримечательности города, вся инфраструктура.

Цена: 18 200 000 рублей
Ремонт: 12 000 000 рублей
Рыночная цена: от 40 000 000 рублей.
Потенциальная доходность: маржа 50/50
Срок реализации: 6-8 месяцев
Флиппинг. Квартира в Приморском районе
Санкт-Петербурга
Объект: Квартира 2-х ккв, площадью 45,5 кв.м., этаж 8 (9), 1987 гп
Развитая инфраструктура,
в пешей доступности ст.м. Комендантский проспект, Парк Озеро Долгое - 1 мин

Цена: 7 750 000 рублей.
Рыночная цена: от 8 500 000 рублей.
Потенциальная доходность: 17%
Срок реализации: 4-6 месяцев

Флиппинг. 3-х комнатная квартира
Объект: 3-х к.квартира 58,8м2, этаж 3(9), 5 мин от м. Проспект Просвещения. В пешей доступности озера и парковые зоны, вся инфраструктура.

Цена: 8 600 000 рублей.
Рыночная цена: от 13 200 000 рублей.
Потенциальная доходность: маржа 50/50
Срок реализации: 4-6 месяцев
Фонд Бридж - инвестиционная компания, на рынке
Санкт-Петербурга с 2018 года
Фонд Бридж - инвестиционная
компания, на рынке
Санкт-Петербурга с 2018 года
Основные направления деятельности - займы
под залог, срочный выкуп квартир, погашение
ипотеки и другие
Каждый год мы активно растем и привлекаем партнеров
и инвесторов. На конец 2021 года портфель сделок
составил 409,6 млн руб.
На YouTube-канале на протяжении уже 3,5 лет каждую
неделю публикуются выпуски о жизни Фонда.
А в аккаунте Instagram выходит на связь команда.
Мы открыты, а наша деятельность прозрачна, насколько
это возможно. Для многих людей, с кем мы работаем,
это было очень важно в начале сотрудничества.
Подписывайтесь и вы на наши соцсети.
Сооснователи Фонда Бридж
Фонд Бридж
- инвестиционная
компания, на рынке
Санкт-Петербурга
с 2018 года
Основные направления
деятельности - займы под залог,
срочный выкуп квартир, погашение
потеки и другие
Каждый год мы активно растем
и привлекаем партнеров
и инвесторов. На конец 2021 года
портфель сделок составил 409,6 млн руб.
На YouTube-канале на протяжении уже
3,5 лет каждую неделю публикуются
выпуски о жизни Фонда. А в аккаунте
Instagram выходит на связь команда.
Мы открыты, а наша деятельность
прозрачна, насколько это возможно.
Для многих людей, с кем мы работаем,
это было очень важно в начале
сотрудничества.
  • Максим Федотов
    Сооснователь и генеральный директор Фонда Бридж
    12 лет в предпринимательстве

    8 лет в инвестировании, под управлением более 550 млн руб.
  • Алексей Комаров
    Сооснователь Фонда Бридж
    17 лет в предпринимательстве

    Провел более 50 сделок как
    бизнес-брокер на сумму около 1 млрд руб.
Работаем открыто и прозрачно
Каждую неделю новое видео на YouTube
Как риелтору легко закрывать сложные сделки и зарабатывать дополнительно 100-300к ежемесячно
Каждый квартал отчет для инвесторов в прямом эфире
Фонд Бридж - инвестиционная компания, на рынке
Санкт-Петербурга с 2018 года
Фонд Бридж - инвестиционная
компания, на рынке
Санкт-Петербурга с 2018 года
Основные направления деятельности - займы
под залог, срочный выкуп квартир, погашение
ипотеки и другие
Каждый год мы активно растем и привлекаем партнеров
и инвесторов. На конец 2021 года портфель сделок
составил 409,6 млн руб.
На YouTube-канале на протяжении уже 3,5 лет каждую
неделю публикуются выпуски о жизни Фонда.
А в аккаунте Instagram выходит на связь команда.
Мы открыты, а наша деятельность прозрачна, насколько
это возможно. Для многих людей, с кем мы работаем,
это было очень важно в начале сотрудничества.
Подписывайтесь и вы на наши соцсети.
Инвестировать можно из любого города
Фонд Бридж
- инвестиционная
компания, на рынке
Санкт-Петербурга
с 2018 года
Основные направления
деятельности - займы под залог,
срочный выкуп квартир, погашение
потеки и другие
Каждый год мы активно растем
и привлекаем партнеров
и инвесторов. На конец 2021 года
портфель сделок составил 409,6 млн руб.
На YouTube-канале на протяжении уже
3,5 лет каждую неделю публикуются
выпуски о жизни Фонда. А в аккаунте
Instagram выходит на связь команда.
Мы открыты, а наша деятельность
прозрачна, насколько это возможно.
Для многих людей, с кем мы работаем,
это было очень важно в начале
сотрудничества.
География наших инвесторов
Заполните эту форму - через 30 минут сделаем
предложение под вашу задачу и капитал
Проведем презентацию наших продуктов, подберем объект и ответим на ваши вопросы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ИНН 7806567101
ООО "Фонд Бридж"
ОГРН 197847230800
Россия, Санкт-Петербург, 199397, ул. Кораблестроителей, 34
© 2018—2024
Инвестиции в недвижимость РФ с доходностью 13-20% годовых
Made on
Tilda